Jakie są wady domów modułowych?

Domy modułowe – szybkie i dosyć tanie w budowie, energooszczędne, nowoczesne… Czyżby budowlany ideał? Na pierwszy rzut oka brzmi jak spełnienie marzeń, ale – jak mówi stare przysłowie – „jeszcze się taki nie urodził, co by wszystkim dogodził”. Nic więc dziwnego, że wokół tej technologii narosło tyle pytań. Jakie są wady domów modułowych? Czy ich trwałość jest wystarczająca? Jak poradzą sobie z wymaganiami polskiego klimatu i użytkowników, którzy chcą mieć coś więcej niż tylko szybki dach nad głową?

W tym artykule sprawdzimy, ile jest prawdy w opiniach o domach modułowych, obalimy popularne mity i pokażemy, jak technologia idzie ręka w rękę z funkcjonalnością. Zostań z nami i dowiedz się, czy dom modułowy to inwestycja, której szukasz!

Dom modułowy i ograniczenia projektowe – „To nie dla mnie, bo nie mogę wybrać, domu jaki chcę”

Zarzut:

“Wszystkie domy modułowe wyglądają tak samo, a ich projekty są ograniczone. Nie mogę dopasować domu do moich indywidualnych potrzeb.” To jeden z najczęściej powtarzanych mitów. Faktycznie, niektóre firmy oferują jedynie standardowe projekty domów modułowych, co może wywoływać wrażenie braku elastyczności. Jednak w Simple House rozumiemy, że dom to coś więcej niż cztery ściany – to przestrzeń, która powinna odzwierciedlać Twój styl życia i jeśli to konieczne, wraz z nim zmieniać się.

Rozwiązania Simple House:

• indywidualne projekty; możliwość pełnej personalizacji projektu domu, w tym zmiany układu pomieszczeń, wielkości i rozmieszczenia okien oraz detali elewacji, co pozwala dostosować dom do indywidualnych potrzeb i stylu życia;
• nowoczesne materiały konstrukcyjne; zastosowanie drewna sosnowego klasy C24, które dzięki suszeniu komorowemu, struganiu i heblowaniu charakteryzuje się dużą stabilnością i odpornością na trudne warunki atmosferyczne; solidna konstrukcja zapewnia elastyczność w projektowaniu, pozwalając na wprowadzenie zmian
  i rozbudowę w przyszłości;
• personalizacja wykończenia; swoboda wyboru materiałów wykończeniowych, takich jak dachówka ceramiczna, blachodachówka lub blacha na rąbek, tynk albo drewno na elewacji czy inne detale, które nadadzą domowi unikalny charakter i dostosują go do preferowanego stylu architektonicznego.

Nie musisz obawiać się, że Twój dom modułowy będzie wyglądał identycznie jak dom sąsiada. Wybierając naszą firmę, masz pewność, że projekt będzie jedyny w swoim rodzaju.

Czy wiesz, że…?

Dzięki technologii modułowej możesz także w przyszłości rozbudować swój dom.
To elastyczne rozwiązanie, które pozwala dopasować przestrzeń do zmieniających się potrzeb Twojej rodziny.

Izolacja akustyczna domu modułowego – „Będzie słychać każdy krok i rozmowę”

Zarzut:

„Domy modułowe mają lekką konstrukcję, więc nie zapewniają odpowiedniej izolacji akustycznej. Każdy krok, rozmowa czy hałas z zewnątrz będą słyszalne.”

Jakie są wady domów modułowych w kontekście akustyki budynku?

To pytanie często zadają osoby przyzwyczajone do masywnych ścian w tradycyjnych domach murowanych. Rzeczywiście, technologia modułowa opiera się na lżejszych materiałach, ale to nie oznacza, że musisz rezygnować z ciszy i komfortu.

Rozwiązania Simple House:

• wielowarstwowe ściany; wypełniamy je wełną mineralną o grubości kilkudziesięciu centymetrów (różną w zależności od standardu energetycznego budynku), co zapewnia dobrą izolację akustyczną;
• płyty GKF; płyty ognioodporne i wilgocioodporne, montowane zgodnie z przeznaczeniem pomieszczeń, tłumią hałasy;
• stropy z izolacją akustyczną; belki stropowe o przekroju 38 x 185 mm są wypełnione wełną, co minimalizuje dźwięki między piętrami.

Efekt? Cisza w domu modułowym może być porównywalna do tej w budynku murowanym, pod warunkiem zastosowania odpowiednich materiałów.

Odporność na warunki atmosferyczne – „Czy dom modułowy przetrwa polską zimę?”

Zarzut:

„Domy modułowe nie są wystarczająco trwałe, by sprostać trudnym warunkom pogodowym, takim jak silne wiatry, intensywne deszcze czy mrozy.”

Jakie są wady domów modułowych związane z wytrzymałością?

Polska pogoda potrafi zaskoczyć. Ulewy, śnieg i ekstremalne temperatury to wyzwanie dla każdej konstrukcji budowlanej. Jednak nasze domy modułowe są projektowane z myślą o tych wyzwaniach.

Rozwiązania Simple House:

• drewno konstrukcyjne klasy C24; konstrukcja ścian oparta na sosnowym drewnie struganym i suszonym komorowo o wilgotności do 18% zapewnia stabilność i odporność na obciążenia mechaniczne, takie jak silny wiatr czy nacisk śniegu. Struganie czterostronne eliminuje ryzyko pęknięć i zwiększa trwałość elementów konstrukcyjnych;
• płyty OSB 3; zastosowane w ścianach zewnętrznych płyty OSB 3 o grubości 12 mm charakteryzują się odpornością na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne, co zapewnia dodatkową ochronę konstrukcji przed czynnikami atmosferycznymi;
• izolacja termiczna; wypełnienie dachu i ścian warstwą wełny mineralnej o grubości 15-40 cm gwarantuje doskonałą izolację termiczną; dzięki temu domy zachowują ciepło zimą, co wpływa na energooszczędność i komfort mieszkania;
• stolarka okienna o współczynniku Ug = 0,5 W/(m2k); okna o niskim współczynniku przenikania ciepła zapewniają minimalne straty energii, co dodatkowo wspiera efektywność energetyczną budynku;
• membrana dachowa i wiatroizolacyjna; wysokiej jakości membrany chronią dach przed wilgocią, zapewniając jednocześnie odpowiednią wentylację konstrukcji;
• pokrycia dachowe; wykorzystanie dachówki ceramicznej lub blachy na rąbek gwarantuje odporność na opady śniegu, intensywny deszcz oraz skrajne temperatury.

Nasze domy nie tylko wytrzymują trudne warunki atmosferyczne, ale dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów są zdecydowanie bardziej energooszczędne niż tradycyjne konstrukcje.

Trwałość domów modułowych – „To tylko tymczasówka na kilka lat”

Zarzut:

„Domy modułowe są mniej trwałe niż budynki murowane, więc nie są inwestycją na lata.”

Jakie są wady domów modułowych w kontekście trwałości?

Niektóre osoby obawiają się, że technologia modułowa nie zapewni trwałości na pokolenia. To przekonanie często wynika z braku wiedzy o materiałach stosowanych w nowoczesnym budownictwie, a także obawy przed tym co nowe. W końcu jesteśmy przyzwyczajeni do grubych murów z cegły lub pustaka. Jednak idąc tym tropem nadal powinniśmy stawiać ceglane mury o grubości 50-60 cm (tak jak w poniemieckich domach na Dolnym Śląsku, Pomorzu czy Warmii i Mazurach), jednak mimo obecnie stawiamy mury z pustaka o grubości 15 cm, a nawet cieńsze drewniane konstrukcje.

Rozwiązania Simple House:

• certyfikowane drewno; konstrukcja wykonana z drewna sosnowego klasy C24, które jest strugane i suszone komorowo, zapewnia stabilność oraz odporność na odkształcenia; dzięki niskiemu poziomowi wilgotności (do 18%) drewno nie pęka ani nie ulega deformacji pod wpływem zmiennych warunków atmosferycznych, co znacząco przedłuża żywotność budynku;
• membrany paroizolacyjne; membrany paroizolacyjne skutecznie zapobiegają gromadzeniu się wilgoci w ścianach i dachu, eliminując ryzyko pleśni i degradacji materiałów; dzięki odpowiedniej przepuszczalności zapewniają zdrowy mikroklimat wewnątrz budynku i zwiększają żywotność konstrukcji;
• Izolacja. Ściany i dachy wypełnione wełną mineralną Rockwool o grubości do 40 cm skutecznie chronią konstrukcję przed działaniem wilgoci i ekstremalnych temperatur; dzięki temu dom jest odporny na warunki atmosferyczne, a materiały zachowują swoje właściwości przez długie lata;

Dom modułowy to inwestycja na długie lata – pod warunkiem, że zbudowany jest solidnie, zgodnie ze sztuką oraz z odpowiednich materiałów i z dbałością o detale.

Cena domu modułowego – „Dom modułowy jest za drogi, w tej cenie lepiej wybudować murowany”

Zarzut:

„Dom modułowy kosztuje tyle samo co tradycyjny, więc gdzie jest oszczędność?”

Jakie są wady domów modułowych w kontekście kosztów?

Cena domu modułowego może wydawać się zbliżona do tradycyjnych technologii, ale oszczędności wynikają z innych czynników.

Rozwiązania Simple House:

• krótszy czas budowy; budowa domu modułowego trwa kilka miesięcy, co ogranicza koszty wynajmu ekipy budowlanej i minimalizuje ryzyko dodatkowych wydatków;
• niższe koszty eksploatacji; dzięki wysokiej izolacyjności termicznej nasze domy generują znacząco niższe koszty ogrzewania zimą i chłodzenia latem;
• przewidywalność budżetu; gotowe moduły eliminują ryzyko niespodziewanych wydatków na budowie.

W dłuższej perspektywie dom modułowy to oszczędność nie tylko pieniędzy, ale również czasu.

Transport i montaż domu modułowego – „Co, jeśli moduły zostaną uszkodzone w transporcie?”

Zarzut:

„Transport dużych elementów, takich jak moduły domu, może prowadzić do uszkodzeń konstrukcji. Montaż na działce także może być ryzykowny, szczególnie w trudnych warunkach atmosferycznych.”

Jakie są wady domów modułowych w kontekście transportu
i montażu?

To obawa, która pojawia się dość często, zwłaszcza wśród osób, które wcześniej nie miały styczności z budownictwem modułowym. Wielkogabarytowy transport i montaż wymagają precyzji oraz odpowiedniego sprzętu, dlatego kluczowe jest doświadczenie firmy wykonawczej.

Rozwiązania Simple House:

• odpowiedni transport; ściany naszych domów są przewożone odpowiednim transportem, dopasowanym do możliwości dojazdu do działki,
• kontrola jakości; przed wysyłką moduły przechodzą rygorystyczne kontrole jakości, aby upewnić się, że każda część spełnia nasze standardy;
• precyzyjny montaż; na miejscu budowy pracuje zespół wykwalifikowanych specjalistów, którzy łączą moduły z dokładnością do milimetra; Korzystamy
  z nowoczesnych dźwigów, dzięki czemu montaż przebiega szybko i bezpiecznie – niezależnie od warunków atmosferycznych.

Czy transport może wpłynąć na trwałość domu modułowego?

Nie, pod warunkiem, że proces transportu i montażu jest przeprowadzony przez profesjonalistów. Dom modułowy po montażu jest równie trwały jak tradycyjna konstrukcja, a odpowiednie zabezpieczenia sprawiają, że transport nie ma wpływu na jego jakość.

Przygotowanie działki – „Czy każda działka nadaje się pod dom modułowy?”

Zarzut:

„Dom modułowy wymaga idealnie przygotowanej działki i specjalnych fundamentów, co może generować dodatkowe koszty.”

Jakie są wady domów modułowych związane z przygotowaniem terenu?

To prawda, że technologia modułowa wymaga odpowiednio przygotowanego gruntu, ale dotyczy to każdego innego budynku, także stawianego w technologii tradycyjnej. W przypadku domów modułowych fundamenty są jednak często lżejsze, co oznacza mniejsze nakłady na ich wykonanie w porównaniu do fundamentów pod budynki murowane.

Rozwiązania Simple House:

• różnorodne fundamenty; oferujemy różne rozwiązania fundamentowe które zapewniają stabilność konstrukcji oraz równomierne rozłożenie obciążeń;
• opinia geotechniczna; przed rozpoczęciem budowy wymagamy przeprowadzenia dokładnej analizy, której efektem będzie wydanie opinii geotechnicznej, na podstawie której będzie możliwe dobranie odpowiedniej technologii fundamentowej.

Dlaczego warto wybrać dom modułowy?

Choć wokół domów modułowych krąży wiele pytań i wątpliwości, fakty mówią same za siebie – nowoczesne technologie i najwyższej jakości materiały sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się na to rozwiązanie. Jakie są wady domów modułowych? To pytanie warto zadać, ale odpowiedzi jasno pokazują, że większość obaw to tylko mity.

Dlaczego dom modułowy to dobry wybór?

• Zyskujesz cenny czas!
  Budowa domu nie musi trwać latami. Dom modułowy może być gotowy w kilka miesięcy; od momentu, gdy zaczynamy produkcję w fabryce, do chwili, gdy możesz wprowadzić się na swoją działkę, mija naprawdę niewiele czasu. Co to znaczy w praktyce? Oszczędzasz czas i nerwy.
• Dom dopasowany do Ciebie teraz i na przyszłość.
  Nie martw się, jeśli Twoje potrzeby się zmienią. Planujesz powiększenie rodziny? Chcesz mieć więcej przestrzeni do pracy zdalnej? Konstrukcja modułowa pozwala na rozbudowę domu w przyszłości, a każdy projekt dopasowujemy do Twoich potrzeb.
• Przytulny, ciepły, energooszczędny.
  Nie lubisz przepłacać za ogrzewanie? My też nie. Dom modułowy dzięki doskonałej izolacji jest nie tylko komfortowy, ale i tani w utrzymaniu. Każda złotówka, którą zaoszczędzisz na rachunkach, zostaje w Twojej kieszeni.
• Twój dom, Twój wybór.
  Dom modułowy wcale nie musi być nudny czy „z katalogu”. Możesz wybrać nowoczesne przeszklenia, klasyczną elewację, albo industrialne detale – to Twój dom, a my zadbamy o to, żeby wyglądał dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.

Nie czekaj na lepszy moment! Zacznij realizować swoje marzenia o idealnym domu już dziś. Skontaktuj się z nami, a pokażemy Ci, że budowa domu może być szybka, łatwa i przyjemna. Zajrzyj na https://konfigurator.simplehouse.pl i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy, wymarzony dom! Kto wie – może już niedługo w nim zamieszkasz?