Jak wybrać działkę pod dom modułowy?

Zakup gruntu pod budowę to trudna decyzja ponieważ pod uwagę należy wziąć kilka czynników. Jak wybrać działkę pod dom modułowy? O czym warto pamiętać, by Twoja inwestycja zakończyła się jak najszybciej? Przedstawiamy najważniejsze aspekty, które należy przeanalizować przed podjęciem decyzji o nabyciu danego terenu.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

W MPZP określone są wymagane kąty nachylenia dachu budynku jak też rodzaj materiału, z którego może być zbudowany, a także parametry takie jak maksymalna wysokość budynku. Przed zakupem nieruchomości warto skonsultować MPZP z wykonawcą, by mieć pewność, że wybrany przez nas projekt spełnia wszystkie wymogi.

Lokalizacja działki a budowa domu modułowego

Kluczowym aspektem jest orientacja parceli ponieważ to położenie jej względem stron świata w dużym stopniu determinuje układ pomieszczeń w budynku. Warto wybrać teren, który jest dobrze naświetlony zarówno latem jak i zimą, dzięki czemu będziesz cieszyć się jasnymi wnętrzami przez cały rok. Aby wybrać odpowiednią działkę pod dom modułowy, należy pamiętać o specyfice tego rodzaju budownictwa. Prefabrykaty zostaną dostarczone na miejsce za pomocą ciężkiego sprzętu, dobrze więc, by droga dojazdowa była utwardzona i dostatecznie szeroka. Problematyczne mogą okazać się mosty i wiadukty położone na trasie — należy dowiedzieć się, jakie są ograniczenia takiej infrastruktury i skonsultować je z wykonawcą budynku. W Simple House mamy za sobą doświadczenia budowania na rozmaitych działkach, także tych z utrudnionym dostępem. W takiej sytuacji szukaliśmy innego rozwiązania i zawsze udawało się zrealizować budowę.

Dostęp do mediów — kluczowy, by szybko zamieszkać w nowym miejscu!

Wielu inwestorów decyduje się na budowę domu modułowego z uwagi na bardzo krótki czas realizacji takiego projektu. Budynek z prefabrykatów powstaje dosłownie na naszych oczach i jest gotowy do zamieszkania, w zależności od stopnia skomplikowania projektu, w kilka miesięcy. Aby maksymalnie skrócić czas między uzyskaniem pozwolenia na budowę a końcem inwestycji, warto wybrać działkę uzbrojoną w wodę, gaz, prąd oraz kanalizację. Zakup parceli pod budowę domu modułowego to pierwsza decyzja, którą musisz podjąć na drodze do stworzenia swojego wymarzonego miejsca na ziemi. Jeżeli chcesz zadać pytanie związane z działką lub samą technologią szkieletową, specjaliści Simple House pozostają do Twojej dyspozycji.