Gotowe domy modułowe

Gdy wpisujesz w wyszukiwarkę hasło gotowe domy modułowe, być może wyobrażasz sobie niewielki domek z kontenera lub tymczasową konstrukcję rodem z placu budowy. Nic bardziej mylnego. Współczesne domy modułowe to pełnowartościowe, trwałe budynki, które mogą służyć przez dekady – a przy tym są energooszczędne, komfortowe i powstają w zaledwie kilka tygodni. Klucz do ich sukcesu? Wysoka jakość prefabrykacji i nowoczesne materiały.

W tym artykule przyjrzymy się temu, z czego tak naprawdę zbudowane są gotowe domy modułowe, jakie mają parametry użytkowe i czy rzeczywiście można mówić o ich długowieczności porównywalnej do domów murowanych.

Co to znaczy „gotowy dom modułowy”?

Gotowy dom modułowy to budynek, który nie powstaje w tradycyjny sposób na placu budowy, lecz w znacznej części tworzony jest w hali produkcyjnej, w formie dużych prefabrykowanych modułów. W zależności od przyjętej technologii, modułem może być całe pomieszczenie, część konstrukcji ściany, strop, dach lub inny prefabrykowany komponent. Następnie te elementy są transportowane na działkę inwestora i składane na przygotowanym fundamencie.

Produkcja w kontrolowanych warunkach pozwala wyeliminować wpływ czynników atmosferycznych (deszczu, wilgoci, mrozu), które w przypadku tradycyjnej budowy mogą opóźniać prace i pogarszać jakość wykonania. Dzięki temu jakość prefabrykowanych elementów jest powtarzalna i weryfikowana na każdym etapie produkcji.

Największą zaletą tego podejścia jest znaczące skrócenie czasu budowy, większa precyzja wykonania oraz niższe ryzyko błędów wykonawczych. W przeciwieństwie do tradycyjnego budownictwa murowanego, które w dużej mierze uzależnione jest od warunków atmosferycznych i dostępności ekip budowlanych, dom modułowy powstaje zgodnie z ustalonym harmonogramem – bez niespodzianek i przestojów.

Co ważne, gotowe domy modułowe wcale nie są „tymczasowe” ani mniej trwałe. Współczesne konstrukcje tego typu spełniają wszystkie wymagania prawa budowlanego i są przeznaczone do całorocznego użytkowania, z pełną infrastrukturą techniczną: instalacjami wodno-kanalizacyjnymi, elektrycznymi i grzewczymi, a także izolacją termiczną
i przeciwwilgociową.

Jak budujemy częściowo prefabrykowane domy modułowe Simple House?

W przypadku Simple House pojęcie dom modułowy oznacza dom szkieletowy częściowo prefabrykowany, którego główne elementy – przede wszystkim konstrukcje ścian z drewna C24 – powstają na firmowej hali produkcyjnej. To tam przygotowywane są prefabrykaty zgodne z konkretnym projektem, z zachowaniem najwyższych standardów jakościowych
i technologicznych.

Proces prefabrykacji obejmuje:

• precyzyjne wykonanie szkieletów ścian z drewna konstrukcyjnego suszonego komorowo,
• Przygotowanie otworów pod montaż stolarki okiennej i drzwiowej
• dokładny montaż izolacji z wełny skalnej.
• szczelny montaż membran paroizolacyjnych oraz wiatroizolacyjncyh

Takie gotowe elementy, częściowo prefabrykowane części budynku, są następnie przewożone na działkę inwestora, gdzie zespół montażowy Simple House składa z nich dom bezpośrednio na przygotowanym fundamencie i montuje kolejne elementy. W przeciwieństwie do modułów kontenerowych, realizujemy montaż budynku z prefabrykowanych komponentów, co pozwala zachować większą elastyczność projektową i lepiej dostosować dom do warunków lokalnych.

Dzięki tej metodzie czas budowy domu do stanu deweloperskiego wynosi od dwóch do pięciu miesięcy, w zależności od wybranego projektu, poziomu indywidualizacji oraz warunków gruntowych.

To, co wyróżnia Simple House na tle rynku, to:

• polska produkcja i kontrola jakości na każdym etapie,
• blisko 20 lat na rynku polskim, nieprzerwanego doświadczenia w budowaniu domów w technologii drewnianego szkieletu,
• indywidualne podejście do klienta,
• personalizowanie projektów – każdy model domu dostosowujemy do indywidualnych wymagań klienta,
• projektowanie domów od podstaw z myślą o energooszczędności i trwałości,
• kompleksowa obsługa inwestora – od projektu po montaż i wykończenie.

Domy Simple House to nie tylko nowoczesna forma budownictwa, ale przede wszystkim sprawdzone, certyfikowane i jakościowe rozwiązania konstrukcyjne, które zapewniają komfort
i bezpieczeństwo użytkowania przez dziesięciolecia.

Z czego zbudowany jest gotowy dom modułowy?

Podstawą każdego trwałego i energooszczędnego domu modułowego jest konstrukcja nośna, która decyduje o jego stabilności, wytrzymałości i żywotności. W przypadku częściowo prefabrykowanych domów modułowych Simple House, konstrukcja ta jest wykonywana w technologii szkieletu drewnianego, produkowanego we fragmentach na hali.

Do budowy domów wykorzystywane są wyłącznie wysokiej klasy materiały certyfikowane, spełniające wymogi polskich i europejskich norm budowlanych:

• Drewno konstrukcyjne C24 – sosnowe, czterostronnie strugane i heblowane, suszone komorowo do wilgotności do 18%. Dzięki tym parametrom drewno jest odporne na paczenie, wytrzymałe mechanicznie i idealnie nadaje się do precyzyjnej prefabrykacji.
• Konstrukcja ścian zewnętrznych: przekroje 38 x 150 mm, a ścian wewnętrznych 38 x 90 mm. Ściany posiadają poszycie z płyt OSB 12 mm, zapewniające sztywność konstrukcyjną.
• Stropy i więźba dachowa oraz podciągi wykonywane są z drewna o przekrojach odpowiednio 38 x 185 mm i 38 x 235 mm (więźba i podciągi).
• Dach może być pokryty m.in. dachówką ceramiczną, blachą panelową na rąbek lub blachodachówką modułową – z systemem odwodnienia i zabezpieczeniami przeciwśniegowymi.

Warstwy przegrody zewnętrznej

Ściany zewnętrzne częściowo prefabrykowanego domu Simple House to przegrody warstwowe, które zapewniają izolacyjność cieplną, ochronę przed wilgocią, a także trwałość
i komfort użytkowania. Typowa ściana składa się z:

1. Szkieletu drewnianego – stanowiącego trzon konstrukcji.
2. Izolacji termicznej – najczęściej z wełny mineralnej ROCKWOOL o grubości dostosowanej do wybranego standardu energetycznego Simple House, o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,037 W/mK.
3. Membrany paroizolacyjnej – Proctor Procheck Economy CE, chroniącej przed kondensacją pary wodnej w ścianie.
4. Membrany wiatroizolacyjnej – Proctor Frameshield 100 CE, zabezpieczającej konstrukcję przed wychładzającym wpływem wiatru i wilgocią z zewnątrz.
5. Elewacji – do wyboru m.in. tynk silikonowy lub deska elewacyjna ze świerku skandynawskiego, impregnowana lazurą hybrydową GrandProtekt.

Całość montowana jest z zachowaniem ciągłości warstw i izolacji, co przekłada się na wysoką szczelność powietrzną budynku oraz spełnienie norm dla budownictwa energooszczędnego, a nawet pasywnego.

Izolacje termiczne i akustyczne

W domach Simple House szczególną uwagę przykłada się do kompletnej izolacji wszystkich przegród:

• Dach przy izolowany jest wełną mineralną o łącznej grubości 30 cm*.
• Stropy nieużytkowe i stropy użytkowe wypełniane są mineralną wełną skalną grubości 15–30 cm*.
• Ściany wewnętrzne i działowe wygłuszane są skalną wełną mineralną grubości 5 cm.

Dzięki tym rozwiązaniom, domy modułowe Simple House charakteryzują się bardzo dobrą izolacyjnością termiczną (niskie zapotrzebowanie na energię) oraz komfortem akustycznym – zarówno między pomieszczeniami, jak i w kontakcie z otoczeniem zewnętrznym.

Dach i strop – prefabrykacja i energooszczędność

Prefabrykowany dach i strop w technologii Simple House to nie tylko szybkość montażu, ale również możliwość optymalizacji cieplnej. Daje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych lub solarów.

W zależności od projektu i wybranego wariantu energetycznego, dom może zostać wyposażony w ocieplenie stropów i dachu, tak aby spełniał standardy WT 2021 lub normy dla budynków pasywnych.

Czy dom modułowy jest trwały?

To jedno z najczęściej zadawanych pytań. Tak – pod warunkiem, że powstaje z odpowiednich materiałów i w odpowiedni sposób. Domy modułowe nie są „tymczasowe” ani „na kilka lat”. Przeciwnie – w przypadku dobrze zaprojektowanej i wykonanej konstrukcji ich trwałość sięga ok. 100 lat, a przy regularnej konserwacji (np. elewacji drewnianej) może być porównywalna z domami murowanymi.

Nasza firma projektuje gotowe domy modułowe częściowo prefabrykowane z myślą o użytkowaniu całorocznym i wielopokoleniowym. Konstrukcje spełniają wszelkie normy budowlane obowiązujące w Polsce i Unii Europejskiej. Oznacza to m.in. odporność na obciążenia śniegiem i wiatrem, a także możliwość ubezpieczenia domu jak każdej innej nieruchomości.

Czas budowy gotowych domów modułowych – szybciej niż myślisz

Nasze gotowe domy modułowe powstają w oparciu o precyzyjną technologię prefabrykacji. Elementy konstrukcyjne – takie jak ściany, stropy i dach – są wytwarzane w naszej własnej hali produkcyjnej, w kontrolowanych warunkach. Dzięki temu uniezależniamy się od pogody, minimalizujemy ryzyko błędów i gwarantujemy powtarzalną jakość wykonania.

Po zakończeniu prefabrykacji transportujemy moduły na działkę klienta i przystępujemy do montażu. Sam proces budowy na miejscu – od przygotowania fundamentów po stan deweloperski – trwa zazwyczaj od trzech do sześciu miesięcy, w zależności od wielkości i stopnia skomplikowania projektu.

To ogromna oszczędność czasu w porównaniu z budownictwem tradycyjnym, które nierzadko trwa rok lub dłużej – a przy tym niesie ze sobą więcej stresu, przerw technologicznych i trudności logistycznych.

Gotowy dom modułowy Simple House – inwestycja, która przetrwa pokolenia

Jeśli wybierzesz sprawdzonego producenta, takiego jak Simple House, możesz być pewny, że Twój dom posłuży przez dziesięciolecia – dokładnie tak, jak każdy porządny dom murowany. A przy tym powstanie szybciej, będzie tańszy w eksploatacji i lepiej dopasowany do potrzeb Twojej rodziny.