Domy szkieletowe Świętokrzyskie
Budowa własnego domu to marzenie wielu osób. Coraz częściej wybieraną technologią są domy szkieletowe – szybkie w realizacji, ekologiczne, energooszczędne, a jednocześnie niezwykle komfortowe. Warto jednak wiedzieć, jak krok po kroku wygląda cała inwestycja. Przyjrzyjmy się temu procesowi z bliska – bez marketingowego lukru.
Domy szkieletowe świętokrzyskie – wybór projektu i odpowiedniej działki
Budowę zawsze zaczynamy od decyzji – gdzie i co chcemy postawić. W województwie świętokrzyskim wybór działek jest naprawdę szeroki. Można szukać ziemi na obrzeżach Kielc, w pobliżu lasów i pól, ale równie dobrze zdecydować się na spokojne tereny wiejskie, np. w powiecie opatowskim czy staszowskim. Każda lokalizacja ma swoje plusy i minusy. Teren pod miastem da nam lepszy dostęp do infrastruktury, ale zwykle będzie droższy. Wieś to spokój, cisza i więcej przestrzeni – za to z gorszym dojazdem.
Przed zakupem działki warto sprawdzić, czy teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli nie, konieczna będzie decyzja o warunkach zabudowy. Z perspektywy technologii szkieletowej ważna jest też nośność gruntu – nie trzeba tu budować ciężkich fundamentów jak w domach murowanych, ale złe warunki gruntowe mogą podnieść koszty inwestycji.
Wybierając projekt domu, wiele osób decyduje się na gotowe rozwiązania – to opcja bardziej przystępna cenowo, pozwalająca szybciej uzyskać wymagane zgody, a jednocześnie gwarantująca szeroki wybór estetyki i funkcjonalności. W Simple House doskonale rozumiemy te potrzeby. Dlatego oferujemy nowoczesne domy szkieletowe na terenie całej Polski – również w województwie świętokrzyskim. Naszym klientom zapewniamy dostęp do gotowych projektów, indywidualne podejście oraz kompleksową realizację inwestycji. Jeśli cenisz sobie spokój i przejrzystość całego procesu – zapraszamy do współpracy.
Wyceń swój dom w konfiguratorze Simple House
Domy szkieletowe świętokrzyskie – formalności prawne i urzędowe
Gdy już mamy działkę i projekt, trzeba przejść przez etap urzędowy. W Świętokrzyskiem nie różni się on znacząco od innych regionów Polski, choć zdarza się, że niektóre starostwa bywają bardziej drobiazgowe. Aby uzyskać pozwolenie na budowy trzeba złożyć wniosek o pozwolelnie na budowę (PB-1) z wymaganymi załącznikami takimi jak projekt zagospodarowania terenu praz projekt architektoniczno-budowlany w trzech egzemplarzach, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Jeżeli planujesz budowę niewielkiego domu (do 70 m²), można skorzystać z uproszczonej procedury zgłoszenia. Jest ona otwarta także dla budynków, które nie oddziałują na sąsiadujące działki. W takiej sytuacji obowiązuje okres oczekiwania 21 dni i tak zwana cicha zgoda. Należy jednak pamiętać, że w tym trybie w projekcie nie wolno wprowadzać żadnych zmian.
Domy szkieletowe świętokrzyskie – fundamenty i przygotowanie terenu
Kiedy mamy już wszystkie zgody, czas na roboty ziemne. To pierwszy moment, gdy naprawdę „coś się dzieje”. Najpierw wchodzi geodeta, wytycza budynek, potem koparki robią wykop pod fundamenty. Płyta fundamentowa jest stosowana, gdy występują gorsze warunki gruntowe oraz w sytuacji gdy wymagana jest wyższa izolacyjność. Płyta jest też dużo droższym rozwiązaniem.
Firma Simple House stosuje w swoich rozwiązaniach dwa warianty fundamentu – tak zwane ławy fundamentowe z bloczkiem szalunkowym zalewane betonem B20, zbrojone prętami fi 12 lub pełną płytę fundamentową wykonaną z betonu B30 ze zbrojeniem siatką z prętów stalowych fi 6. Zastosowane są również izolacje przeciwwilgociowe co zapewnia trwałość
i ochronę przed wilgocią, szczególnie istotną w przypadku budowy na terenach podmokłych regionu świętokrzyskiego.
Domy szkieletowe świętokrzyskie – montaż konstrukcji nośnej
Tutaj zaczyna się magia tej technologii. Na budowę wjeżdżają prefabrykowane elementy – ściany, stropy, więźba dachowa – które są składane jak klocki. Wszystko to odbywa się sprawnie i dzięki temu w krótkim czasie mamy zarys gotowego domu. To robi wrażenie – zwłaszcza na sąsiadach, którzy przez tygodnie murowali ściany swoich domów.
W konstrukcji używa się certyfikowanego drewna sosnowego klasy C24, które jest suszone do wilgotności do 18%, czterostronnie strugane i heblowane. Ściany zewnętrzne mają przekrój 38 x 150 mm, wewnętrzne – 38 x 90 mm, a więźba dachowa i stropy wykonane są z drewna 38 x 235 mm. Poszycia ścian wykonywane są z płyt OSB o grubości 12 mm. To solidna i sprawdzona konstrukcja, dzięki której domy Simple House są trwałe i odporne na warunki atmosferyczne.
Domy szkieletowe świętokrzyskie – izolacja cieplna i instalacje
Dom szkieletowy to przede wszystkim dobra izolacja. W ścianach umieszcza się najczęściej wełnę mineralną – w standardzie Simple House stosowana jest wysokiej jakości wełna firmy ROCKWOOL o współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,037 W/mK. Izolowane są również stropy i dach – nawet do grubości 40 cm*, co przekłada się na niższe zapotrzebowanie na energię cieplną i mniejsze rachunki za ogrzewanie.
W zakresie instalacji, nasza firma zapewnia kompleksowe wykonanie elektryki, instalacji wodno-kanalizacyjnej, a także ogrzewania. Możliwa jest instalacja pompy ciepła (np. Vaillant AroTherm Split) z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikami na piętrze lub alternatywnie – kocioł gazowy Termet, ogrzewanie elektryczne czy dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła. Wentylacja może być zarówno grawitacyjna, jak i mechaniczna z rekuperacją, co pozwala dostosować system do preferencji inwestora i możliwości działki.
Domy szkieletowe świętokrzyskie – wykończenie i estetyka z dbałością o detale
Gdy dom stoi i jest zaizolowany, czas na prace wykończeniowe. Firma Simple House wykańcza ściany wewnętrzne płytami gipsowo-kartonowymi – w pomieszczeniach mokrych, takich jak łazienki, kuchnia czy pralnia, stosowane są płyty impregnowane, natomiast w suchych przestrzeniach jak salon czy sypialnia – standardowe ognioodporne. Po montażu następuje szpachlowanie połączeń, szlifowanie oraz jednokrotne gruntowanie, co przygotowuje powierzchnię do dalszych prac aranżacyjnych ze strony inwestora.
W standardzie dostępna jest wysokiej jakości stolarka okienna – inwestorzy mogą wybierać między profilami PCV VEKA a oknami drewnianymi firmy Dziadek. Oba warianty oferują pakiety 3-szybowe o bardzo dobrym współczynniku przenikania ciepła Ug = 0,5 W/(m²K), zapewniającym znakomitą izolacyjność. Okna dostępne są z nawiewnikami, osłonkami zawiasów i estetycznymi klamkami.
Drzwi wejściowe montowane przez Simple House to solidny model WIKĘD Optimum z ościeżnicą Termo Optimum, klasą antywłamaniową RC2. Wyposażone są w zasuwnicę z dodatkowymi zamkami, estetyczne okucia w kolorze Inox i system jednego klucza.
W zależności od projektu możliwe jest także wyposażenie budynku w bramę garażową Wiśniowski – segmentową, z napędem i pilotami, a także montaż okien dachowych firmy Velux z kołnierzami dopasowanymi do pokrycia dachu w kolorze grafitowym.
Na zewnątrz inwestor może zdecydować się na elewację z tynku silikonowego Caparol albo deskę elewacyjną ze świerku skandynawskiego o szerokości 14,5 cm. Deska montowana jest na widocznej drewnianej podkonstrukcji i impregnowana specjalną lazurą hybrydową GrandProtekt – co nie tylko zabezpiecza materiał, ale też nadaje elewacji elegancki, naturalny charakter. Dodatkowo, pod cokołem stosowany jest tynk mozaikowy oraz izolacja z wełny skalnej firmy ROCKWOOL o wysokiej gęstości i niskim współczynniku przewodzenia ciepła.
Domy szkieletowe świętokrzyskie z firmą Simple House
Budowa domu szkieletowego w Świętokrzyskiem nie musi być długim i stresującym procesem. Dzięki nowoczesnym technologiom, doświadczonym ekipom i kompleksowej obsłudze – można zamieszkać na swoim w zaledwie kilka miesięcy. Jeśli zależy Ci na wysokiej jakości, terminowości i indywidualnym podejściu – Simple House to jedna z najlepszych firm, które możesz wybrać.
Wywodzimy się z Mazowsza, gdzie zbudowaliśmy swoją renomę jako solidny wykonawca nowoczesnych, energooszczędnych domów drewnianych. Dzięki rozbudowanej logistyce i doświadczeniu zdobywanemu w różnych częściach Polski, dziś realizuje inwestycje na terenie całego kraju – również w województwie świętokrzyskim. Co ważne, dobrze znamy specyfikę tego regionu, jego warunki gruntowe i klimatyczne, a także oczekiwania inwestorów z mniejszych miast i terenów wiejskich.
Jeśli rozważasz budowę domu szkieletowego w województwie świętokrzyskim, zapraszamy do zapoznania się z ofertą Simple House. Udowodnimy, że budowa domu może być prostsza, niż się wydaje – dzięki sprawdzonym rozwiązaniom, przejrzystemu procesowi i wsparciu na każdym etapie realizacji.
*w zależności od wybranego standardu energetycznego budynku