Dom szkieletowy 120m² – cena. Co dostajesz w pakiecie Simple House?

Budowa domu to nie tylko inwestycja życia, ale też ogromne wyzwanie logistyczne, finansowe i emocjonalne. Nic więc dziwnego, że coraz więcej osób szuka rozwiązań, które będą szybkie, przewidywalne i wygodne. Jednym z takich sposobów jest dom szkieletowy 120m², którego cena w wariancie od Simple House może pozytywnie zaskoczyć.

W tym artykule sprawdzimy, ile trzeba przygotować na dom o tej powierzchni, co dostajemy w pakiecie i dlaczego wiele rodzin decyduje się właśnie na domy w technologii szkieletowej.

Dlaczego akurat 120 metrów?

Dlaczego akurat 120 metrów kwadratowych? Bo to taka „złota proporcja” w świecie budownictwa jednorodzinnego. Dom o powierzchni 120 m² to przestrzeń, która daje ogromną swobodę w codziennym funkcjonowaniu, a jednocześnie nie generuje przesadnych kosztów – ani przy budowie, ani później podczas użytkowania. Taki metraż pozwala  na zaprojektowanie przestronnego salonu z jadalnią, aneksem kuchennym, w którym domownicy mogą wspólnie spędzać czas, gotować, jeść posiłki i odpoczywać. To miejsce, które w naturalny sposób staje się sercem domu.

Na takiej powierzchni bez problemu zmieścimy również trzy sypialnie – co oznacza, że każdy członek czteroosobowej rodziny może liczyć na swoją prywatną przestrzeń. A jeśli ktoś pracuje zdalnie lub prowadzi działalność gospodarczą, jedna z sypialni może z powodzeniem zostać przekształcona w domowe biuro. Do tego dochodzi wygodna łazienka, dodatkowa toaleta, miejsce na garderobę, a często również pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia czy pralnia. Wszystko to mieści się w 120 m² bez uczucia przeładowania czy ciasnoty.

To właśnie ta proporcja – pomiędzy komfortem a rozsądkiem – sprawia, że dom szkieletowy 120m² jest tak atrakcyjnym wyborem dla rodzin. Nie trzeba iść na kompromisy w układzie pomieszczeń, ale też nie trzeba brać ogromnego kredytu, który będzie ciążył przez trzy dekady. To metraż, który daje równowagę – między funkcjonalnością a finansami.

Dom szkieletowy 120 m² – cena? Konkretne liczby

Simple House oferuje możliwość zaprojektowania domu na indywidualne zamówienie lub dopasowanie jednego z dostępnych modeli do oczekiwanego metrażu. Z aktualnych cenników można przyjąć, że dom szkieletowy o powierzchni około 120 m² w stanie deweloperskim kosztuje dziś:

• od ok. 665 000 zł brutto w standardzie Simple,
• od ok. 700 000 zł brutto w standardzie Simple Energy lub
• od ok 860 000 zł brutto w standardzie Simple Passive.

Cena ta obejmuje dom w stanie deweloperskim, czyli z kompletem instalacji grzewczych, elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, zamkniętą elewacją zewnętrzną, oknami
3-szybowymi, pokryciem dachowym, odpowiednim izolacjami właściwymi dla wybranego standardu energetycznego oraz wykończeniem wnętrz do etapu, który następnie pozwala inwestorowi rozpocząć od ułożenia podłóg, pomalowania ścian, położenia płytek etc.

To bardzo uczciwa kwota, zważywszy na fakt, że porównywalny dom murowany tej wielkości, wybudowany do tego samego etapu, bardzo często przekracza dziś 900 000 zł,
a czasem nawet więcej – nie wspominając o tym, że jego budowa może zająć rok, półtora lub więcej. W przypadku technologii szkieletowej i prefabrykowanej, czas realizacji jest nieporównywalnie krótszy i znacznie mniej stresujący dla inwestora.

Co więcej – na stronie internetowej Simple House dostępny jest intuicyjny konfigurator domów, dzięki któremu można wstępnie oszacować koszt budowy wybranego modelu
w różnych wariantach standardu energetycznego, z różnymi źródłami ogrzewania czy
z opcjonalnymi dodatkami takimi jak garaż, wiata czy aneks mieszkalny. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą sprawdzić, ile będzie kosztować wymarzony dom – bez wychodzenia z domu i bez zobowiązań.

Dom szkieletowy 120m² – cena, co dokładnie dostajemy?

Jednym z największych plusów oferty Simple House jest to, że od początku wiadomo jakie mamy koszty i co się w nich mieści. Działamy według czytelnego standardu wykonania, który określa, co zawiera dany pakiet. Do umowy dołączony jest harmonogram prac, który określa kolejne etapy realizacji projektu. Nasze domy budowane w technologii drewnianego szkieletu, które stawiamy od fundamentu po stan deweloperski to między innymi:

• prefabrykowana konstrukcja z drewna konstrukcyjnego klasy C24 (suszone, czterostronnie strugane, z fazą – odporne na wilgoć i pękanie)
• izolacja z wełny mineralnej, płyty OSB, membrany paro- i wiatroszczelne
• dach z blachy na rąbek lub dachówki, blachodachówki z pełnym orynnowaniem
• kompletne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze
• skończona elewacja zewnętrzna i wszystkie okna (3-szybowe, energooszczędne*)
• przygotowaną przestrzeń wnętrza domu do montażu kuchni i łazienki, pomalowania ścian, położenia płytek, podłóg.

Oczywiście w pakiecie nie ma podłóg, białego montażu, mebli czy oświetlenia – ale to już kwestia indywidualnych preferencji i budżetu na wykończenie.

Dom szkieletowy 120 m² – cena podsumowanie:

Dom szkieletowy 120 m² w stanie deweloperskim = ok. 700 000 zł,

Choć kwota może wydawać się nie najniższa, warto zauważyć, że w tej cenie otrzymujesz nowoczesny, energooszczędny dom* z pełnym zapleczem technicznym, dobrymi materiałami, wysoką jakością wykonania i wygodnym układem wnętrza, dopasowanym do Twoich preferencji. Przez cały czas trwania kooperowania z Simple House masz indywidualną opiekę pracowników naszej firmy i proces jest dopasowany do Ciebie. Tak jak projekt domu – personalizowany, skrojony na Twoją miarę. I co najważniejsze – jesteś w stanie zaplanować ten budżet z dosyć dużą dokładnością, bez niespodzianek typowych dla tradycyjnej budowy. Otrzymujesz gwarancję Simple House, zarówno na dom, jak i na robociznę.

Dom szkieletowy 120 m² – jak długo się go buduje?

To coś, co inwestorzy szczególnie sobie chwalą – dom w technologii szkieletowej można mieć „na gotowo” nawet w okresie od 3 do 6 miesięcy**. I to nie teoria. W praktyce wygląda to tak:

1. Etap projektowania i formalności – ok. 2–3 miesiące.
2. Budowa domu – od fundamentów po stan deweloperski – ok. 6 miesięcy **

W skrócie – możesz zamówić dom zimą i zamieszkać jesienią.

Dom szkieletowy 120 m² – cena. Czy są jakieś haczyki?

Jak każda technologia budowlana, również domy szkieletowe mają swoje wyzwania – i właśnie dlatego warto powierzyć ich budowę firmie, która zna je od podszewki i od lat skutecznie im zapobiega. Nasz zespół to doświadczeni fachowcy, którzy doskonale wiedzą, co może pójść nie tak – i potrafią temu przeciwdziałać z wyprzedzeniem, zanim problem w ogóle się pojawi. Budujemy domy, które są nie tylko energooszczędne i szybkie w realizacji, ale również trwałe – projektowane i wykonane tak, aby bez problemu służyły przez kilkadziesiąt lat. Odpowiednio zabezpieczona konstrukcja szkieletowa, wykonana z wysokiej klasy drewna C24, nie ustępuje trwałością tradycyjnym budynkom murowanym, a przy odpowiedniej eksploatacji może bez trudu przetrwać nawet 100 lat.

Wilgoć – kluczowy temat w technologii szkieletowej

Tak, dom szkieletowy wymaga świetnego zabezpieczenia przed wilgocią. Ale właśnie dlatego w standardzie Simple House znajdziesz:

• membrany paro- i wiatroszczelne renomowanych marek
• poprawnie rozmieszczone szczeliny wentylacyjne
• wysokiej jakości warstwy izolacyjne
• precyzyjnie zaprojektowane detale dachu, które odprowadzają wodę z konstrukcji

Dom szkieletowy 120 m² – cena. Czy to się opłaca?

Zdecydowanie tak – szczególnie jeśli zależy Ci na:

• szybkim czasie realizacji (bez „szarpania się” z ekipami)
• nowoczesnym, energooszczędnym domu
• wysokiej jakości materiałów i wykonania
• personalizacji projektu domu
• uczciwej i transparentnej oferci
• braku niespodzianek budżetowych
• indywidualnej opiece klienta
• gwarancji powykonawczej

Dom szkieletowy 120 m² to rozsądny kompromis pomiędzy metrażem a kosztem. A oferta Simple House – z gotowymi projektami, jasnymi zasadami i możliwością rozbudowy – to po prostu bezpieczna droga do własnego M na działce.

* w zależności od wybranego standardu energetycznego domu

** w zależności od wybranego modelu domu, stopnia skomplikowania terenu działki