Dom modułowy 100 m² – cena. Ile naprawdę kosztuje budowa?

Budowa własnego domu to dla wielu ludzi spełnienie marzeń, ale też ogromne wyzwanie. Nie da się uniknąć pytania: ile to będzie kosztować? Jak długo potrwa? Czy będzie mnie stać na wykończenie? Dlatego coraz więcej osób szuka alternatyw, które łączą rozsądną cenę z komfortem i szybkością realizacji. Właśnie w tym miejscu na scenę wkracza dom modułowy. Nowoczesny, praktyczny i przystępny cenowo — czy to rozwiązanie dla Ciebie? Sprawdźmy.

Czym jest dom modułowy?

Dom modułowy to nie chwilowa moda, lecz realna i praktyczna odpowiedź na potrzeby współczesnych inwestorów. W czasach, gdy czas jest na wagę złota, a ceny usług budowlanych szybują w górę, budowa tradycyjnego domu często wiąże się z ogromnym stresem. Długie miesiące prac, nieprzewidziane wydatki i zmieniające się terminy mogą skutecznie zniechęcić, zwłaszcza gdy budżet zaczyna niebezpiecznie pęcznieć.

Tu z pomocą przychodzi technologia modułowa. Ale czym właściwie jest dom modułowy i jak powstaje?

Jak powstaje dom modułowy?

Dom modułowy składa się z gotowych segmentów, zwanych modułami, które są produkowane w specjalistycznej hali produkcyjnej. Każdy moduł to prefabrykowana część budynku, która może zawierać:

• ściany zewnętrzne i wewnętrzne
• stropy i podłogi
• dach
• okna oraz drzwi zewnętrzne
• wstępnie przygotowane instalacje (elektryczne, wodno-kanalizacyjne, grzewcze),
• elementy izolacyjne poprawiające parametry cieplne domu.

Wszystko to jest wykonywane w kontrolowanych warunkach fabryki, co pozwala uzyskać bardzo wysoką precyzję wykonania oraz uniknąć wpływu czynników pogodowych na jakość materiałów i prac budowlanych. Gotowe moduły są następnie transportowane na działkę inwestora.

Na miejscu budowy wcześniej przygotowuje się fundamenty. Gdy są gotowe, na teren przyjeżdżają moduły. Montaż polega na ustawieniu ich na fundamentach i połączeniu w jedną całość. Moduły są szczelnie łączone, a wszystkie instalacje są integrowane. Cały proces przypomina składanie dużych, precyzyjnie przygotowanych klocków.

Zwykle od momentu rozpoczęcia montażu do uzyskania gotowego stanu surowego zamkniętego mija zaledwie kilka tygodni. Następnie przystępuje się do wykonania instalacji końcowych i wykończenia wnętrz.

Dzięki technologii prefabrykacji domy modułowe są energooszczędne, trwałe i przyjazne dla środowiska. Prefabrykacja pozwala wyeliminować wiele typowych błędów budowlanych oraz zmniejsza ilość odpadów produkcyjnych. Domy tego typu są również bardziej przewidywalne pod względem kosztów i czasu realizacji.

Możliwość wyboru wariantów izolacji, standardów energetycznych i wykończenia oznacza, że dom modułowy można precyzyjnie dopasować do swoich oczekiwań i lokalnych warunków klimatycznych.

Od czego zależy cena domu modułowego 100 m²?

Standard energetyczny

Cena domu zależy w dużej mierze od jego efektywności energetycznej. Simple House oferuje trzy warianty:

• Simple — dom standardowy, odpowiedni dla osób planujących budowę letniskowego domu rekreacji indywidualnej

• Simple Energy — propozycja dla tych, którzy chcą oszczędzać na rachunkach.

• Simple Passive — dla najbardziej wymagających, ceniących minimalne zużycie energii.

Choć wybór wyższej klasy energetycznej zwiększa koszt budowy, inwestycja szybko się zwraca w postaci niższych rachunków. Na koszt budowy modułowego domu energooszczędnego nie można patrzeć jedynie przez pryzmat inwestycji początkowej. Żeby realnie ocenić koszty należy spojrzeć na całość, uwzględniając też rachunki za ogrzewanie budynku.

Zakres wykończenia

Budując dom, często zderzamy się z pytaniem: jak bardzo chcę się zaangażować? Simple House realizuje projekt kompleksowo, budujemy od fundamentów po stan deweloperski.
W gestii inwestorów zostawiamy jedynie wykończenie wnętrz budynku i wykonanie instalacji przyłączeniowych.

Materiały i technologie

To Ty decydujesz, jak ma wyglądać Twój dom. Wybierając pokrycie dachowe, rodzaj okien czy sposób ogrzewania, wpływasz na koszt końcowy. Ale też masz pełną kontrolę nad jakością i wyglądem swojego miejsca do życia.

Lokalizacja i przygotowanie terenu

Nie zapominaj o miejscu budowy. Koszty mogą się różnić w zależności od odległości
od fabryki oraz warunków na działce. To ważny element planowania budżetu.

Ile kosztuje dom modułowy 100 m²?

Kiedy przychodzi moment, by zaplanować budżet na budowę własnego domu, naturalnie pojawia się pytanie o cenę. W przypadku domów modułowych koszty są bardziej przewidywalne niż w tradycyjnym budownictwie, jednak i tu zakres cen jest zróżnicowany — w zależności od wybranych rozwiązań i standardu energetycznego.

Analizując aktualne dane z oferty Simple House, możemy przyjąć, że:

• Standard Simple Energy — dom o wyższej efektywności energetycznej będzie kosztował od około 650 000 zł brutto. To najczęściej wybierany wariant, oferujący świetny balans między inwestycją a późniejszymi oszczędnościami w eksploatacji.

Oczywiście ostateczna cena zależy od szeregu czynników, m.in.: lokalizacji budowy, standardu energetycznego, wybranej opcji ogrzewania domu, rodzaju dachu, elewacji, stolarki okienno-drzwiowej, ewentualnych dodatkowych opcji. Należy pamiętać, że podane kwoty obejmują stan deweloperski — bez wykończenia „pod klucz”.

Wybierając dom modułowy od Simple House, inwestor otrzymuje bardzo dokładną wycenę budowy na początku i podsumowanie po każdym etapie, co znacząco ogranicza ryzyko niespodzianek finansowych w trakcie realizacji marzenia o własnym domu.

Jeśli chcesz poznać orientacyjną cenę swojego domu modułowego 100 m², możesz skorzystać z bezpłatnego konfiguratora online dostępnego na stronie: https://konfigurator.simplehouse.pl/pl. W kilka minut wybierzesz projekt, standard i dodatkowe opcje, a system automatycznie wygeneruje wstępną wycenę inwestycji.

Co obejmuje standard wykonania Simple House?

Simple House nie pozostawia nic przypadkowi. Oferujemy kompleksowy zakres usług
i najwyższej jakości materiały, takie jak:

• fundamenty — solidne, z odpowiednią izolacją,
• konstrukcja drewniana — drewno C24, które gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo,
• dach — do wyboru: dachówka ceramiczna, blacha na rąbek lub blachodachówka,
• stolarka — okna PCV lub drewniane, drzwi antywłamaniowe, brama garażowa,
• elewacja — tynk silikonowy, blacha na rąbek lub elegancka deska elewacyjna,
• instalacje — elektryczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie oraz wentylacja.

To wszystko sprawia, że inwestor otrzymuje produkt kompletny i gotowy do dalszych, indywidualnych aranżacji.

Propozycje projektów domów modułowych ~100 m² od Simple House

Model D69 — Nowoczesna stodoła

• Użytkowe poddasze – lub wersja jednopoziomowa, do wyboru
• Duże przeszklenia
• Funkcjonalność i oszczędność

Model LD75 — Dom z długim tarasem

• Parterowy układ – lub z piętrem, do wyboru
• Taras idealny do relaksu
• Przyjazny dla rodzin i seniorów

Model D75 — Nowoczesny z bocznym wejściem

• Nowoczesna bryła
• Praktyczne rozmieszczenie pomieszczeń
• Możliwość personalizacji

Każdy projekt to propozycja, którą można dostosować do swoich potrzeb — od układu po detale wykończenia.

Dom modułowy 100 m² – cena. Podsumowanie

Dom modułowy 100 m² to doskonała opcja dla tych, którzy marzą o własnym miejscu na ziemi, ale nie chcą tracić miesięcy (a czasem lat) na tradycyjną budowę i wykończenie. To także świetna propozycja dla rodzin, które chcą przewidywalności i jakości w rozsądnej cenie.

Dom modułowy 100 m² i cena takiego rozwiązania zależy od standardu wykończenia, technologii ogrzewania, rodzaju dachu czy elewacji, ale nawet wliczając późniejsze wykończenia wnętrza, ten wariant budowy, może okazać się bardziej korzystny niż koszty budowy klasycznego domu o podobnym metrażu.

Simple House pokazuje, że nowoczesny dom może być jednocześnie funkcjonalny, estetyczny i przystępny cenowo. Jeśli zastanawiasz się nad budową, warto rozważyć ten kierunek. Dom modułowy może być dokładnie tym, czego szukasz — bez kompromisów.